Predial · Sonora
Pagar el predial en Hermosillo y Sonora 2026
El impuesto predial es municipal. Consulta tu valor catastral, paga en línea o en Tesorería de Hermosillo (en 2026 el descuento por pago anticipado fue de hasta 15% en enero y ya concluyó); los demás municipios de Sonora (Cajeme/Ciudad Obregón, Nogales, Navojoa) operan igual con su propia Ley de Ingresos.
Documentos necesarios
- Clave catastral o número de cuenta predial del inmueble
- RFC con homoclave del propietario (para la consulta y pago en línea)
- Identificación oficial vigente del propietario o poseedor
- Tarjeta de crédito o débito (Visa, Mastercard o American Express) si pagas por internet
- Para descuento de grupos vulnerables: credencial de jubilado/pensionado, INE que acredite ser adulto mayor (60+), certificado de discapacidad, acta de defunción (viudez) o documento que acredite tu situación, según corresponda
Paso a paso
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Localiza tu clave catastral y confirma quién cobra
El predial es un impuesto MUNICIPAL, así que se paga al ayuntamiento donde está el inmueble, no al Gobierno del Estado. Busca tu clave catastral (o número de cuenta predial) en un recibo predial anterior o en tu escritura. En Hermosillo la consulta y el pago se hacen en el portal www.hermosillo.gob.mx. Si tu predio está en Cajeme/Ciudad Obregón, Nogales o Navojoa, usa el portal de la tesorería de ESE municipio; el procedimiento y los descuentos son equivalentes pero cada ayuntamiento tiene su propia Ley de Ingresos.
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Entiende cómo se calcula tu predial
En Sonora el impuesto se calcula sobre el valor catastral del predio, determinado con las tablas de valores unitarios de suelo y construcción por zona homogénea que aprueba el Ayuntamiento. Se ubica el valor catastral en su rango, se le resta el límite inferior, se multiplica por la tasa aplicable y se suma la cuota fija del rango. En Hermosillo 2026, para proteger la economía familiar, el impuesto calculado no puede exceder en más del 10% lo cobrado en 2025 (salvo predios con actualización por traslado de dominio). El detalle está en la Ley de Hacienda Municipal y la Ley de Ingresos 2026.
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Consulta tu adeudo y descuentos vigentes
Ingresa a la Ventanilla Virtual en www.hermosillo.gob.mx (sección Trámites y servicios / Consulta y pago de predial urbano) y captura tu clave catastral y RFC con homoclave para ver el monto exacto. Los descuentos por pago anual anticipado 2026 fueron de 15% en enero (con incentivo digital adicional por pago electrónico) y 10% en febrero, y ya concluyeron; el portal muestra el importe vigente. En esos meses, quien liquidaba su casa habitación quedaba amparado por un seguro contra robo e incendio contratado por el municipio, sin costo extra.
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Paga en línea con tarjeta
Desde la misma Ventanilla Virtual selecciona 'pagar por internet' y realiza el cargo con tarjeta de crédito o débito Visa, Mastercard o American Express. Al terminar descarga o guarda tu recibo/comprobante de pago, que sirve como constancia de que estás al corriente. En enero de 2026, pagar por medios electrónicos sumó un incentivo digital adicional al descuento base. Conserva el comprobante para trámites como escrituración, venta o crédito.
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O paga de forma presencial
Si prefieres ventanilla, acude a los Centros de Atención de Tesorería de Hermosillo (Veracruz, CUM, Comandancia Sur, Complejo Morelia y Palacio Municipal) con tu clave catastral. También puedes pagar en bancos, practicajas BBVA y tiendas de autoservicio/supermercados autorizados. Lleva tu identificación y el dato de tu clave catastral o recibo anterior para agilizar el cobro.
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Recupera tu cuenta o solicita descuento de grupo vulnerable
Si no encuentras tu clave catastral o cuenta predial, pídela por WhatsApp al (662) 347 4870, por el conmutador 800 00 83707, o preséntate en cualquier Centro de Atención de Tesorería con tu identificación y un recibo anterior o tu escritura. Si eres jubilado, pensionado, adulto mayor (60+), persona con discapacidad, viudo/a, madre soltera o menor en orfandad, solicita hasta 50% de descuento para UN solo predio de tu propiedad destinado a vivienda: hazlo en la Ventanilla Virtual de www.hermosillo.gob.mx o en Tesorería, presentando identificación vigente y el documento que acredite tu situación.
Consejos prácticos
Recomendaciones prácticas del equipo editorial. No son requisitos oficiales.
- El predial es municipal: paga siempre en el portal o tesorería del municipio donde está el inmueble (Hermosillo, Cajeme/Ciudad Obregón, Nogales, Navojoa, etc.), nunca en el Gobierno del Estado.
- En 2026 el mejor descuento fue pagar en enero (15%, más un incentivo digital adicional por pago electrónico); en febrero fue de 10%. Ese periodo ya concluyó: consulta en el portal el importe vigente.
- Ten a la mano tu clave catastral y tu RFC con homoclave: son los dos datos que pide la Ventanilla Virtual para consultar y pagar en línea.
- El descuento del 50% para grupos vulnerables aplica a UN solo predio, de tu propiedad o posesión y destinado a vivienda; reúne con anticipación tu identificación y credenciales (jubilación, adulto mayor, discapacidad, etc.).
- Guarda siempre tu comprobante de pago: lo necesitarás para escrituración, compraventa, crédito hipotecario o para reclamar premios del sorteo predial si tu municipio lo tiene.
- Si perdiste tu recibo o no sabes tu clave catastral, recupérala por WhatsApp al (662) 347 4870 o en cualquier Centro de Atención de Tesorería con tu escritura o un recibo anterior.
- Puedes pagar de forma trimestral sin recargos (hasta el último día de cada trimestre), pero esta modalidad no incluye el descuento por pago anual anticipado.
Sobre esta guía
Elaborada y verificada por el equipo editorial de Encuentra Trámites, un sitio informativo independiente de Grupo CVantage. Cada costo, requisito y plazo se contrasta con la fuente oficial antes de publicarse. Última verificación: 4 de julio de 2026 · Fuente oficial ↗
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