Predial · Chiapas
Pagar el predial en Chiapas 2026
En Chiapas el predial lo cobra cada ayuntamiento, no el estado. Tuxtla Gutiérrez, la capital, tiene portal oficial de pago en línea (predial.tuxtla.gob.mx); en el resto de los municipios se paga en la tesorería municipal.
Documentos necesarios
- Clave catastral o número de cuenta predial (viene en tu recibo anterior)
- Recibo de pago anterior (ayuda a localizar la cuenta si no tienes la clave)
- Identificación oficial si acudes a ventanilla de la tesorería municipal
Paso a paso
- 1
Identifica a quién le pagas
El predial es municipal: se paga al ayuntamiento donde está el inmueble, no al gobierno estatal. Cada municipio fija sus tasas y descuentos en su propia Ley de Ingresos anual.
- 2
En Tuxtla Gutiérrez, entra al portal oficial
El Ayuntamiento de Tuxtla Gutiérrez opera el portal "Paga tu Predial" en predial.tuxtla.gob.mx. Ten a la mano tu clave catastral o un recibo anterior para localizar tu cuenta y consultar el adeudo.
- 3
Paga en línea o genera tu referencia
Desde el portal puedes liquidar el impuesto sin acudir a oficinas. Si prefieres pago presencial, acude a las cajas de la Tesorería Municipal de Tuxtla Gutiérrez con tu recibo o clave catastral.
- 4
En otros municipios, acude a la tesorería
Fuera de la capital, la mayoría de los ayuntamientos chiapanecos cobran el predial directamente en la tesorería o caja municipal. Lleva tu recibo anterior; ahí mismo te informan descuentos vigentes del año.
- 5
Paga a inicio de año y guarda tu comprobante
Los ayuntamientos suelen concentrar sus campañas de descuento por pronto pago en el primer trimestre. Conserva el recibo: es tu comprobante ante cualquier aclaración catastral o trámite notarial.
Consejos prácticos
Recomendaciones prácticas del equipo editorial. No son requisitos oficiales.
- Para 2026, medios locales reportaron que Tuxtla Gutiérrez aplicó 20% de descuento en enero, 10% en febrero y 5% en marzo, además de 50% de enero a marzo para adultos mayores, pensionados, jubilados y personas con discapacidad; estos porcentajes son de cobertura de prensa (no verificados en página oficial), confírmalos en la Tesorería o en predial.tuxtla.gob.mx.
- Si eres adulto mayor o pensionado, pregunta siempre por el descuento antes de pagar: suele requerir credencial INAPAM o comprobante de pensión y aplicarse solo en ventanilla.
- Ten tu clave catastral a la mano antes de entrar al portal; sin ella la búsqueda de tu cuenta es mucho más lenta.
Preguntas frecuentes
¿El predial en Chiapas se paga al gobierno del estado?
No. El predial es un impuesto municipal: lo cobra el ayuntamiento donde se ubica el inmueble. El gobierno estatal no recauda este impuesto.
¿Puedo pagar en línea si mi predio no está en Tuxtla Gutiérrez?
Depende del municipio. Tuxtla Gutiérrez tiene portal propio (predial.tuxtla.gob.mx); la mayoría de los demás municipios cobran en ventanilla de su tesorería. Consulta el sitio o las oficinas de tu ayuntamiento.
¿Cuándo hay descuentos por pronto pago?
Normalmente en el primer trimestre del año, con los mayores porcentajes en enero. Cada ayuntamiento los aprueba año con año, así que confirma los porcentajes vigentes directamente con tu tesorería municipal.
Sobre esta guía
Elaborada y verificada por el equipo editorial de Encuentra Trámites, un sitio informativo independiente de Grupo CVantage. Cada costo, requisito y plazo se contrasta con la fuente oficial antes de publicarse. Última verificación: 12 de agosto de 2026 · Fuente oficial ↗
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