Pagar el predial en Tijuana y Baja California 2026

Documentos necesarios

• Clave catastral o número de cuenta predial (aparece en tu recibo de predial anterior; en Mexicali también puede localizarse en tu recibo de agua)
• Recibo del predial del año anterior (útil para ubicar la clave y verificar tus datos)
• Tarjeta de crédito o débito para el pago en línea
• Identificación oficial vigente (INE) del propietario, especialmente para trámites presenciales
• Credencial o documento que acredite ser adulto mayor, pensionado/jubilado o persona con discapacidad, si vas a solicitar ese descuento

Paso a paso

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   Localiza tu clave catastral o cuenta predial

   El predial se identifica por tu clave catastral (también llamada cuenta predial). La encuentras en la parte central de tu recibo de predial del año anterior. En Mexicali también puede aparecer en tu recibo de agua. Este dato es indispensable tanto para consultar el adeudo en línea como para pagar en caja. Si no lo tienes, puedes recuperarlo en las oficinas de Recaudación / Tesorería municipal presentando identificación y datos del inmueble.

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   Consulta tu adeudo y verifica cómo se calcula

   Ingresa tu clave catastral en el portal oficial de tu municipio (Tijuana: pagos.tijuana.gob.mx; Mexicali: mexicali.gob.mx, sección Impuesto Predial). El sistema muestra el importe a pagar, que se calcula sobre el valor catastral del predio (superficie de terreno y construcción, uso y ubicación) según la Ley de Ingresos municipal 2026. El monto ya incluye los descuentos aplicables a la fecha en que consultas, por lo que verás la cifra final antes de pagar.

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   Conoce los descuentos por pago anual anticipado

   En 2026 los municipios de Baja California ofrecieron descuentos por pagar el año completo de forma anticipada, más altos al inicio del año y decrecientes: el mayor porcentaje aplicó en enero, bajó en febrero (10% confirmado por el Gobierno de Tijuana) y en marzo (alrededor de 5%); ese periodo ya concluyó. Tijuana suma además un descuento adicional por pagar en línea, vigente todo el año. Los porcentajes exactos y las fechas límite se publican cada año en el portal oficial; para 2027, consúltalos en enero y, mientras tanto, revisa el adeudo actualizado en el portal de tu municipio.

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   Solicita el descuento a adultos mayores, pensionados o personas con discapacidad

   Además del descuento por pronto pago, los municipios otorgan un descuento adicional a adultos mayores, pensionados/jubilados y personas con discapacidad, presentando identificación oficial y el documento que acredite esa condición (por ejemplo credencial INAPAM o comprobante de pensión). En trámite presencial se aplica en ventanilla; para el detalle y requisitos consulta el portal oficial o la oficina de Recaudación de tu municipio.

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   Paga en línea o de forma presencial

   En línea: en Tijuana entra a pagos.tijuana.gob.mx/PagosEnLinea, crea o inicia sesión en 'Mi Cuenta', elige 'Pago de Impuesto Predial', captura tu clave catastral y paga con tarjeta de crédito o débito las 24 horas. En Mexicali, desde mexicali.gob.mx. Presencial: puedes pagar en las cajas de la Recaudación municipal, en las delegaciones, y (según el municipio) en tiendas como OXXO, Calimax, Ley, bancos y comandancias. Ensenada y los demás municipios operan con su propia tesorería y portal.

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   Descarga o recupera tu recibo/comprobante

   Al pagar en línea el sistema genera un comprobante oficial en PDF que puedes guardar e imprimir; los pagos con tarjeta de crédito se acreditan el mismo día y con débito pueden tardar de 1 a 3 días hábiles en reflejarse. Si necesitas reimprimir un recibo de un pago ya realizado, usa la sección de consulta/reimpresión del portal (en Tijuana, tijuana.gob.mx/recibo) o solicita la impresión a la Recaudación municipal por teléfono o correo.