Pagar el predial en León y Guanajuato 2026

Documentos necesarios

• Número de cuenta predial o clave catastral (aparece en tu recibo del año anterior)
• Tarjeta de crédito o débito para el pago en línea
• Identificación oficial del propietario
• Para descuentos especiales: comprobante de jubilado/pensionado, credencial INAPAM o de adulto mayor (60+), o constancia de discapacidad, según el caso

Paso a paso

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   Ubica tu municipio y tu clave/cuenta predial

   El predial es municipal: si tu inmueble está en León, usa los portales de León; si está en Irapuato, Celaya, Guanajuato capital u otro municipio, entra al portal de esa tesorería municipal. Localiza tu número de cuenta predial o clave catastral en tu recibo del año anterior o en tu expediente ciudadano. Si no lo tienes, podrás recuperarlo en el portal o en las oficinas de la Tesorería con tu identificación y datos del inmueble.

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   Entiende cómo se calcula el monto

   En Guanajuato el predial se calcula sobre el valor catastral del inmueble, que considera ubicación, superficie y características de la propiedad. Por eso el importe siempre varía de un predio a otro y no existe una tarifa fija. Al consultar tu cuenta en el portal verás el monto de 2026 ya calculado antes de pagar.

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   Consulta tu adeudo 2026 en línea

   Para León, entra a PagoNet León (pagos.leon.gob.mx/pagonet2) o a Mi Carpeta Ciudadana (micarpetaciudadana.leon.gob.mx). Captura tu número de cuenta predial o clave catastral, selecciona el ejercicio 2026 y el sistema mostrará tu adeudo actualizado.

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   Aplica descuentos por pago anticipado y especiales

   León ofrece descuento por pago anual anticipado a inicio de año; el porcentaje es mayor en enero y disminuye en febrero y marzo, así que el descuento de 2026 ya concluyó; consulta en el portal los porcentajes que se publiquen para el siguiente ejercicio. Además existen cuotas mínimas o descuentos para jubilados, pensionados, personas de 60 años o más y personas con discapacidad total; para obtenerlos debes acreditar tu condición con identificación o constancia, y en algunos casos tramitar la cuota mínima previamente en la Tesorería o en línea.

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   Paga en línea o de forma presencial

   En línea: paga con tarjeta de crédito o débito directamente en PagoNet o Mi Carpeta Ciudadana y termina en minutos. Presencial: acude a las cajas de la Tesorería Municipal, módulos de recaudación o centros autorizados con tu recibo anterior o cuenta predial; ahí también puedes pagar en efectivo o con tarjeta. Guarda siempre tu comprobante.

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   Descarga o recupera tu recibo digital

   Tras pagar, descarga el recibo digital, que incluye código QR de verificación y sello digital del municipio y tiene validez para cualquier trámite. En León puedes recuperar tu recibo desde el portal PagoNet (sección de recibo digital de impuesto predial) o desde Mi Carpeta Ciudadana con tu cuenta predial. Si pagaste en ventanilla, conserva el recibo físico o solicita su reimpresión en la Tesorería.