Predial · Jalisco
Pagar el predial en Guadalajara y Jalisco 2026
El impuesto predial es municipal: cada ayuntamiento de Jalisco tiene su propio portal. Esta guía usa Guadalajara como referencia principal por ser el municipio de mayor demanda. En 2026, quien pagó todo el año en una sola exhibición durante enero y febrero obtuvo 10% de descuento (periodo ya concluido); jubilados, pensionados, adultos mayores y personas con discapacidad tienen descuentos adicionales.
Documentos necesarios
- Número de cuenta predial (viene en tu recibo de predial, esquina superior derecha)
- Clave catastral del inmueble (aparece también en el recibo o en tu escritura)
- Tarjeta de débito o crédito para pago en línea
- Correo electrónico para recibir el comprobante (opcional)
- Para descuentos a jubilados, pensionados, adultos mayores, viudez o discapacidad: identificación oficial vigente y documento que acredite la condición (INAPAM, credencial de pensionado, certificado de discapacidad, etc.)
Paso a paso
- 1
Ubica tu cuenta predial y tu clave catastral
El impuesto se calcula sobre el valor catastral (valor fiscal) del inmueble. Necesitas tu número de cuenta predial, que aparece en la esquina superior derecha de tu recibo. Si no tienes recibo, en Guadalajara puedes recuperarlo con tu clave catastral en el portal en línea o acudir a la Dirección de Catastro. En otros municipios de Jalisco, busca 'predial' en el sitio oficial de tu ayuntamiento.
- 2
Conoce el descuento por pago anual anticipado 2026
En Guadalajara, quien pagó todo el año en una sola exhibición durante enero y febrero de 2026 obtuvo 10% de descuento, y quien pagó el año completo antes del 1º de marzo no causó recargos del primer bimestre; ese periodo ya concluyó. Consulta tu adeudo actualizado en el portal. Los porcentajes y fechas los define cada municipio, así que verifica en el portal de tu ayuntamiento.
- 3
Paga en línea desde el portal oficial
Entra a pagoenlinea.guadalajara.gob.mx/impuestopredial, captura tu número de cuenta predial, verifica el 'no soy un robot' y consulta tu adeudo. Puedes pagar con tarjeta de débito o crédito, o generar una orden de pago para liquidar en banco o cajero. También existe la app 'Predial GDL'. Cada municipio de Jalisco tiene su propio portal de pago en línea.
- 4
O paga de forma presencial
En Guadalajara puedes pagar en bancos (Santander, BANORTE, HSBC, BanBajío, Scotiabank), en kioscos municipales (Gran Plaza, Plaza del Sol, Plaza Patria, entre otros), en módulos de autopago en plazas comerciales, o en las 6 recaudadoras municipales. Lleva tu número de cuenta predial.
- 5
Solicita el descuento si eres jubilado, pensionado, adulto mayor o tienes discapacidad
En Guadalajara 2026 hay descuentos por condición social: 50% para personas de 60 a 74 años pensionadas, jubiladas, viudas, con discapacidad o madres jefas de familia vulnerables (inmueble de valor fiscal hasta $3,000,000 y propiedad única); 60% para 75 a 79 años; y 80% para 80 años o más (sobre los primeros $1,123,500 de valor fiscal). Preséntate en una recaudadora con identificación y el documento que acredite tu condición.
- 6
Descarga y guarda tu comprobante
Tras pagar en línea, espera aproximadamente 5 días hábiles a que el municipio valide y aplique el pago. Luego vuelve al portal con tu cuenta predial para descargar el recibo conciliado. En Guadalajara los comprobantes electrónicos también se obtienen en modulos.guadalajara.gob.mx/comprobanteselectronicos/predial. Conserva el comprobante como prueba de pago.
Consejos prácticos
Recomendaciones prácticas del equipo editorial. No son requisitos oficiales.
- El predial es MUNICIPAL: cada uno de los 125 municipios de Jalisco (Zapopan, Tlaquepaque, Tonalá, Tlajomulco, etc.) tiene su propio portal, tarifas y calendario de descuentos. Busca 'predial [tu municipio] gob.mx'.
- El monto depende del valor catastral de tu inmueble, por lo que siempre varía; ningún municipio publica una cuota única. Consulta tu cuenta para ver el importe exacto.
- En Guadalajara el mayor ahorro de 2026 se logró pagando el año completo en una sola exhibición en enero-febrero (10% de descuento) y antes del 1º de marzo para no causar recargos del primer bimestre; ese periodo ya concluyó.
- A los inmuebles de uso habitacional se les aplica un factor de 0.50 sobre el impuesto en Guadalajara; verifica que tu predio esté registrado con el uso correcto.
- Los descuentos a jubilados, pensionados, adultos mayores y personas con discapacidad no siempre se aplican solos: acude a la recaudadora con tu identificación y comprobante de la condición.
- Si perdiste tu recibo, no necesitas duplicado físico: con la clave catastral o el número de cuenta puedes consultar y descargar todo en el portal en línea.
- Después de pagar en línea, espera unos días hábiles antes de descargar el comprobante conciliado; el pago tarda en reflejarse en la cuenta catastral.
Sobre esta guía
Elaborada y verificada por el equipo editorial de Encuentra Trámites, un sitio informativo independiente de Grupo CVantage. Cada costo, requisito y plazo se contrasta con la fuente oficial antes de publicarse. Última verificación: 4 de julio de 2026 · Fuente oficial ↗
No tramitamos por ti, no cobramos por la información y no estamos afiliados a ninguna dependencia de gobierno. Los procedimientos pueden cambiar sin previo aviso: confirma siempre en el portal oficial antes de pagar o acudir. ¿Detectaste un dato desactualizado? Repórtalo y lo corregimos.
Guías relacionadas
- Acta de nacimiento en Jalisco 2026
- Cambio de propietario de vehículo en Jalisco 2026
- Carta de antecedentes no penales en Jalisco 2026
- Emplacamiento y placas en Jalisco 2026
- Licencia de conducir en Jalisco 2026
- Tarjeta de circulación en Jalisco 2026
- Tenencia y refrendo vehicular en Jalisco 2026
- Verificación vehicular en Jalisco 2026
Predial en otros estados
Compara predial en los 32 estados → El descuento de enero va del 8% en CDMX y Edomex al 25% en Zacatecas y Pachuca. Todas las capitales ya cobran en línea.
